Page 14 - Budowniczy Nr3_wersja do flipbook

PrAwO

(www.gunb.gov.pl)
GUNB wyjaśnia – pozwolenie na budowę

a ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego - w ramach pro- objętych decyzją o pozwoleniu na budowę. Decyzja
wadzonego przez siebie cyklu "Ciekawe interpretacje o nadaniu uprawnień budowlanych określa każdora-
GUNB" - wyjaśnia m.in. w jakiej specjalności inspektor zowo zakres prac projektowych lub robót budowlanych
nadzoru inwestorskiego powinien posiadać uprawnie- w danej specjalności, do których uprawniona jest dana
nia budowlane oraz jaki organ i na jakiej podstawie de- osoba.
cyduje o jego ustanowieniu. Pod pojęciem „określonej specjalności” należy rozu-
Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego okre- mieć taką specjalność, której jest przedmiotowo naj-
ślone są w ustawie – Prawo budowlane. Należy do nich więcej w realizowanym zamierzeniu budowlanym.
m.in. reprezentowanie inwestora na budowie przez Osoba z taką specjalnością daje bowiem największą
sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z: gwarancję prawidłowego wypełniania obowiązków, dla
-projektem lub pozwoleniem na budowę, których inspektor jest powoływany.
-przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Ponadto wykonywanie nadzoru inwestorskiego stanowi
Natomiast rozporządzenie Ministra Infrastruktury sprawowanie samodzielnej funkcji technicznej w budow-
w sprawie rodzajów obiektów budowlanych, przy któ- nictwie. Oznacza to działalność związaną z koniecznością
rych realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora fachowej oceny zjawisk technicznych lub samodzielnego
nadzoru inwestorskiego, określa: rozwiązywania zagadnień architektonicznych i technicz-
-rodzaje obiektów budowlanych, przy których realizacji nych oraz techniczno-organizacyjnych. Zatem inspektor
jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwe- nadzoru inwestorskiego nie może wykonywać na budo-
storskiego, wie czynności, które wykraczają poza zakres posiadanych
-oraz listę obiektów budowlanych i kryteria techniczne, przez niego uprawnień budowlanych. Dlatego Prawo bu-
jakimi powinien kierować się organ administracji archi- dowlane przewiduje sytuację ustanawiania na budowie
tektoniczno-budowlanej podczas nakładania na inwe- inspektorów nadzoru inwestorskiego w zakresie różnych
stora obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru in- specjalności. Ustawodawca nie oczekuje, że inspektor
westorskiego. nadzoru inwestorskiego będzie miał pełen zakres upraw-
W przypadku, gdy wniosek o pozwolenie na budowę do- nień, ale przewiduje, że będzie taką funkcję pełnić kilka
tyczy obiektu budowlanego wskazanego w powyższym osób na budowie.
rozporządzeniu, należy ustanowić inspektora nadzoru W konsekwencji każdy inspektor nadzoru inwestorskie-
inwestorskiego w określonej specjalności. Wymóg ten go swoje obowiązki powinien wypełniać w granicach
ma obowiązek określić właściwy organu w decyzji o po- posiadanych uprawnień budowlanych. Wykonywanie
zwoleniu na budowę wraz z powołaniem odpowiednie- samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie, bez
go dla danego obiektu przepisu rozporządzenia. odpowiednich uprawnień budowlanych lub prawa
Inspektor nadzoru inwestorskiego powinien posiadać wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w bu-
uprawnienia budowlane w specjalności, która odpo- downictwie, podlega karze grzywny, karze ograniczenia
wiada rodzajowi wykonywanych robót budowlanych wolności albo pozbawienia wolności do roku.

Pracują nad zmianą przepisów

techniczno-budowlanych dla budynków

Polska Izba Inżynierów Budownictwa poinformowa- Zespół jest organem pomocniczym Ministra Rozwo-
ła, że zakończył się pierwszy etap prac Zespołu do- ju i Technologii. Został powołany 22 lipca 2024 roku.
radczego do spraw przepisów techniczno-budow- W skład Zespołu wchodzi m.in. Polska Izba Inżynie-
lanych dla budynków. W składzie tego zespołu jest rów Budownictwa, którą reprezentowali: Elżbieta
Elżbieta Gabryś, sekretarz Rady Małopolskiej Okręgo- Gabryś, Danuta Bochyńska-Podloch, Mariusz Do-
wej Izby Inżynierów Budownictwa. brzeniecki, Rafał Zarzycki, Tomasz Radziewski, Jacek
Szer, Krzysztof Stelągowski, Grzegorz Piątek, Mariusz
Kłokowski, Damian Szyszka.
Posiedzenia Zespołu doradczego odbywały się za-
zwyczaj raz w tygodniu w siedzibie Ministerstwa Roz-
woju i Technologii. W pracach Zespołu brali również
udział m.in. przedstawiciele Instytutu Techniki Bu-
dowlanej, Komendanta Głównego Państwowej Stra-
ży Pożarnej, Głównego Inspektora Sanitarnego, Izby
Architektów Rzeczypospolitej Polskiej, Stowarzysze-
nia Architektów Polskich, Polskiego Związku Firm De-
weloperskich.
fot. PIIB
14 Styczeń - Marzec 1/2025 (97)